始于2007年初的美国次贷危机,已经通过蝴蝶效应演变成了一场波及全球金融市场的飓风,将全球资本市场拖入一场新的危机。虽然时至今日,这场危机的阴影正在逐渐散去。但是,次贷危机仍然受到人们的高度关注,大家在思考着：次贷危机是怎么发生的?它为什么会产生如此大的影响?后危机时代应该如何加强金融监管,防止类似的危机再次发生呢?在这样的背景下,系统总结次贷危机的经验教训,并反思其对我国政府完善房贷市场监管的启示,将对于确保我国房地产业的持续稳定发展具有十分重要的现实意义。本文正是基于这一目的而写就的。论文共分为四部分：第一部分是导论。主要介绍了论文的研究背景与意义、研究思路和方法以及框架和创新点。其中,文献综述部分简要介绍了资料掌握的情况。第二部分是美国次贷危机分析。该部分首先对次贷危机的概念进行了解释,接着分析了次贷危机的成因,并就此提出了次贷危机对政府监管房贷市场的一般启示。第三部分是我国房贷市场的现状分析。主要是将我国的房贷市场与美国的进行对比,在比较当中看出我国房贷市场的潜在风险和独特之处,从而为后文介绍次贷危机对我国政府监管房贷市场的启示提供客观的依据。第四部分是完善我国房贷市场的政府监管。主要是在前文分析的基础上,顺理成章地从风险防范和市场监管两方面阐述完善我国房贷市场政府监管的具体对策。