上海外滩有着中国最大、东亚地区保存最完整的近代建筑群，从1843年上海被迫开埠，经过三个阶段的建筑发展，到20世纪30、40年代外滩已基本形成独特的城市建筑风格。其具有的文化和历史价值因其地理位置和特殊影响而非常重要。1949年新中国成立至今，外滩经历了两次功能置换和大规模的基础设施改造，特别是20世纪90年代以来的15年，随着浦东的开发开放，特别是陆家嘴金融贸易区的迅速兴起，使得外滩建筑在使用功能上又发生了重大的调整和变化。 本论文从外滩沿岸建筑中截取了三幢具有代表性的改造完成项目——外滩3号、9号、18号作为研究样本，进行分析。从改造理念和技术方面进行总结和论述，力图在理论和实践结合的基础上，通过对三个案例的比较分析，探讨出对于外滩历史建筑保护和再利用工作可行的改造方法。并为目前正在大规模进行旧城改造工作的城市提供一些历史建筑保护改造的思路和方法。