住区的公共服务设施作为住区重要组成部分，为住区居民提供了日常生活的便利与丰富多彩的业余生活，随着商品住房的迅速发展以及居民生活水平的不断提高，社会生活方式也正发生着深刻的变化，公共服务设施的配置随人们的需求的变化而在不断发展，人们对商品住区的居住环境的要求越来越高，因此，其配建的内容、规模以及布局也逐渐成为居民选择住所时考虑的重点。为了确保给住区居民提供良好的的居住生活质量，必须要认识和了解公共服务设施的发展演变特征及其内在影响因素，才能为人们提供适宜的住区公共服务设施，满足人们的生活需求。本论文以住区公共服务设施为研究对象，以西安市商品住区公共服务设施的发展演变为切入点。首先，在分析研究国内外公共服务设施理论的基础上，指出我国住区公共服务设施的发展主要经历了改革开放前期、改革开放初期、试点小区、小康示范小区、康居示范工程等五个时期，住区公共服务设施不断完善。其次，通过对西安典型实例公共服务设施现状以及居民需求和满意度的调研，总结出西安商品住区公共服务设施的发展演变特征——规模、内容上不断发展、完善，布局逐渐边缘化、外向化。并指出公共服务设施配建的影响因素主要体现在政策体制、经济水平、科技发展、人的需求、住区的区位与规模等五个方面。最后，提出公共服务设施规划设计的五条原则，即以人为本、资源共享、弹性控制、统筹协调和公众参与。并从开发方式、配建项目以及空间布局三方面提出了公共服务设施规划设计的对策。论文的研究旨在通过梳理西安商品住区公共服务设施发展的一般规律，探寻西安商品住区公共服务设施存在的问题及其根源，进而提出相应的规划设计策略，为未来西安市商品住区的公共服务设施规划与建设提供启迪。