我国在经历了对土地价值发现之后,土地成为稀缺资源和商品,纳入到了国家管理并成为市场交易的对象。近30年来,我国土地交易的法律规制制度一直处于变迁之中,从计划、非透明、审批、无序发展到市场化、公开化和有序化,市场配置的作用越来越大,研究符合我国历史现实情况的土地交易法律规制模式意义重大。论文的选题定为我国土地交易法律规制研究,旨在结合现有的立法框架,通过理论和制度分析,解决我国土地交易存在的问题。论文通过历史、比较、实证的方法,结合对有代表性的英美、日韩国家和香港地区的土地交易规制基本制度的分析,试图探索我国土地交易法律规制的基本框架及其进一步完善的途径,以及在市场化进程中如何对我国土地交易进行法律规制这一重大法律问题。在比较分析各种模式的情况下,结合当前我国的情况,提出了一些建议和设想,为完善我国土地交易法律制度提供有益参考。本文除前言及结语外,共分三部分进行了论述。　　第一部分是我国土地交易法律规制的基础理论及其框架分析。分析了土地交易法律规制的基本范畴。介绍了我国土地交易法律规制变迁分析及现有框架,主要的模式变迁是:从计划模式到市场模式,从行政审批模式到招拍挂模式,从无序开发模式到严格控制模式的变迁。指出了我国土地交易法律规制的基本框架。　　第二部分是相关国家和地区土地交易法律规制模式比较分析。比较分析了日韩严格规制模式法律制度、英美自由交易模式法律制度、香港地区的批租制度法律规制基本制度,为完善我国土地交易法律规制提供参考。　　第三部分是完善我国土地交易法律规制的若干建议。分析了我国土地交易市场现状及法律制度存在的问题。提出了完善我国土地交易市场法律规制的若干建议:严格限定国家土地交易权力,实施市场化调节;土地市场交易组织主体的法律规制重构;土地交易客体具体范围法律规制创设;土地交易程序的法律制度重构。