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随着经济的增长和人们生活水平的不断提高，人们对舒适健康建筑环境的要求日益迫切，从而导致建筑能耗的增长，所以需要对建筑能耗尤其是住宅建筑能耗进行研究。因此本文采用调查实测、数据分析、建筑能耗模拟相结合的方法对天津市住宅建筑能源消耗现状及影响因素进行研究，其主要工作为：首先，对天津市463户居民的能耗情况进行了调研，调研内容包括建筑基本信息、能耗数据、设备清单等，从其中筛选出305户进行统计分析，结果表明：天津市住宅户均能耗量具有明显的季节性，不同住户由于住宅围护结构、生活方式、能源消耗观念等的不同存在很大的差异。其次，通过计算得出调研住户需求能耗的平均水平：供热能耗为0.35GJ/m~2·a，电能耗为29.27kWh/m~2·a，用水量为0.99t/m~2·a燃气能耗为0.97m3/m~2·a；然后，从各住户的需求能耗侧，计算得到调研住户单位面积年能耗的平均值水平为485MJ/m~2·a，其人均能耗的平均值水平为18.28GJ/p·a，户均能耗水平为52.53GJ/a，并得到各能源形式及各分项能耗在户均能耗中的比例分配；从各住户的消耗能源侧，计算得到调研住户各住户单位面积年能耗的平均值水平为29.59kgce/m~2·a，其人均能耗的平均值水平为1106kgce/p·a，户均能耗水平为3211kgce/a并计算得到天津市二步节能和三步节能小区的单位面积耗热量分别为0.32GJ/m~2和0.28GJ/m~2。再次，利用数学分析软件SPSS，对各能耗影响因素进行了偏相关分析和多元线性回归分析，得到结论如下：年总能耗与常住人口数、建筑面积、空调形式显著相关，单位面积能耗与常住人口数、建筑年代、采暖末端形式和空调形式显著相关；并建立了影响住户总能耗和单位面积能耗的模型。最后，利用eQuest能耗模拟软件，针对家用空调能效等级、围护结构、采暖末端形式的不同对空调、采暖能耗的影响进行了单因素分析，得到了各因子对能耗影响的变化范围。