应用实物期权理论开展旅游资源经济价值评估研究,在我国是一个较新的领域。而随着国家将旅游业打造成战略性支柱产业这一目标的确定,对于该课题的研究,具有更加重要的理论和现实意义。为了将实证研究建立在可靠的理论基础之上,本文从旅游资源经济价值的内涵溯源开始,通过对国内外研究文献的回顾,层层挖掘了旅游资源经济价值的内涵机理。在介绍各种评估方法的同时,对其进行比较和适用性研究,进而发现各评估方法的优势及不足,为本文选用实物期权方法开展研究提供了依据。通过对实物期权理论的介绍,发现该理论在旅游资源经济价值评估领域具有适用性。在当前国家鼓励社会资本参与旅游项目投资开发的背景下,对于旅游资源经济价值中的可直接交易经济价值一一旅游景区经营权价值的研究,使用实物期权评估法不但顾及了景区过去、现在的经营表现,也考虑到未来不确定因素中包含的机会价值。通过对旅游资源经济价值内涵的廓清,本文介绍了旅游资源经济价值评估的常用方法,并针对旅游景区经营权价值评估中使用较少的实物期权方法开展了进一步研究。在对实物期权方法的几种常用模型进行比较分析基础上,选取其中的B-S模型,对武夷山景区竹筏漂流项目进行旅游经营权价值评估的实证研究。实物期权理论将金融期权思维引入实物资产估价中,应用于包含高度不确定性的旅游资源经济价值评估,可以完善旅游资源资产价值评估体系,在推广旅游领域政府和社会资本合作模式中发挥积极作用,促进旅游资源市场化配置,推动旅游产业转型升级,加速全域旅游这一国家战略的实现。