【摘 要】
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本文运用SWOT分析工具，对黄浦江两岸滨江地区综合开发发展战略进行重新评估和研究，并运用“价值、能力和支持”分析框架，对未来黄浦江两岸开发的市场形势和需求、资金筹措和平衡
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本文运用SWOT分析工具，对黄浦江两岸滨江地区综合开发发展战略进行重新评估和研究，并运用“价值、能力和支持”分析框架，对未来黄浦江两岸开发的市场形势和需求、资金筹措和平衡以及实施运行中的开发模式和政策支持进行了研究和探索，验证战略规划实施的可行性。本文认为，黄浦江两岸综合开发要契合上海市城市社会经济发展的总体目标，充分发挥地区的比较优势和资源禀赋，以发展现代服务业为功能定位的主体。通过不断完善规划，丰富滨江地区的多元化功能，优化资源配置，提升土地利用开发的增值效益。加强整体协调和平衡，科学制定开发的标准，优化开发的时序，降低开发成本，规避市场风险。创新开发的机制，制订支持政策，拓宽融资渠道，吸引社会资本参与，应对宏观经济及房地产市场的波动。
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