我国近年来智慧城市快速发展,建筑业管理水平和相关技术不断提高,使得智慧建造成为智慧城市发展的核心部分。当前国内外的智慧建造研究仍处于从数字化、信息化向智慧化的摸索阶段,以“应用为导向”的思路发展,实践与理论不同步,成果未共享。有研究指出,智慧建造的评价指标体系是该领域的研究热点之一。评价体系不仅是指导行业和企业智慧建造的工作展开,而且也是政府机构管理智慧建造的重要抓手。本文通过梳理和归纳智慧建造的相关研究成果,分析智慧建造的技术、阶段和要素体系。依据我国当前的智慧建造水平和发展阶段,在我国情景下界定了智慧建造的概念。基于此,本文通过定性和定量分析方法,确定智慧建造指标;考虑到指标间存在相互依存和反馈关系,选择了ANP网络层面分析法进行指标权重计算,最终构建了智慧建造评价指标体系。最后,本文以青岛海天中心项目为案例,在对项目进行智慧建造分析的基础上,进行智慧建造的预评价。研究发现:（1）智慧建造评价不仅能衡量项目所采用的技术手段,还能对实施结果进行智慧体验评价;（2）智慧建造评价体系能充分体现智慧行为的效益,达到提高工作效率、超额完成工程项目和节约投资成本等目标。评价结果不仅可以验证评价体系的可行性,而且也判断了当前我国的智慧建造的水平。