重庆自1997年直辖以后的近十年里，经济得到了长足的发展，城市面貌焕然一新，城市在养老服务设施建设及服务水平的提升上也都取得可喜的成绩。但重庆人口老龄化程度也不断加剧，并且在今后的30年内将呈快速上升的趋势。预计从2010年到2040年之间，重庆人口老龄化将出现两个高峰期。然而重庆的人口红利期在2028年结束，丰富的劳动力资源、较高的储蓄率等推动城市经济发展和城市养老服务设施建设的重要支撑条件将会消失，这将使重庆面临着老龄化带来的巨大压力。在这种压力下却存在着更大的问题：一是当前的普通住区适合中青年人生活，缺乏相应的老年服务设施，在规划设计、建筑设计和环境景观上很多都不能满足老年人的需求，这就意味着二三十年后这里的中青年人成为老年人后，居住环境很难适应它们的生活需求；二是养老机构的数量、服务设施及服务水平也都不能很好满足养老市场发展的需求，也是社会当前需要什么就发展什么，发展之后又落后，缺乏对未来的预见。与此同时，随着社会经济的发展，人们的生活水平的提高，不管是社会持续发展的要求，还是个人价值实现的需要都呈多元化多层次发展，老年人也想改变在传统大众心里的弱者形象，“积极老龄化”也成为大家共同追求的目标。　　 在这种背景下，本文试图通过对国内外先进的老年社区、社区照顾的养老模式和积极老龄化、健康老龄化理念的研究，结合中国本身的老龄化趋势和存在的问题，针对重庆的具体情况，根据调研了解“准老年人”将来的养老需求，探索一种较为可行的符合重庆实际的新型社区养老模式来满足重庆老年人的多样性需求，主张在剩下的20年左右的人口红利期内，开发利用当地丰富的山水文化资源、广阔的市场和良好的政策导向，通过养老服务设施的产业化发展，为老年人提供休闲养老平台，引导重庆人口向积极老龄化发展，应对老龄化的挑战。　　 论文分为六个章节：　　 第一章主要论述了本课题的研究背景、研究意义、相关概念界定以及论文框架等等。　　 第二章为论文的理论应用和实践研究，总结了国内外相关理论应用研究和类似老年社区的发展状况。　　 第三章主要对重庆直辖十年来老龄化发展状况和将来的老龄化发展趋势以及重庆的主体养老模式发展状况及存在问题进行了阐述，提出了休养型老年社区作为都市区新型养老模式的发展方向，并对其发展现状、模式及存在问题进行研究。　　 第四章分析了重庆都市区发展休养型老年社区的推动因素和制约因素，制定了老年社区的规划发展原则，并提出引导其发展的策略。　　 第五章则从九个方面较为详尽地阐述了营建老年社区的具体措施，以期对都市区老年社区的规划发展建设提供一定的参考价值和指导意义。　　 最后一章为论文总结，并对休养型老年社区在重庆的发展做出展望。