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近年来,集合资金信托逐渐成为我国信托公司最重要的信托业务之一,尤其是其中的房地产集合资金信托,更是受到投资者的热力追捧。本文的主要研究对象就是房地产集合资金信托。全文以投资者权益保护为核心内容,通过从立法和业务实践两个层面,对我国房地产集合资金信托项下投资者权益保护的现状及存在问题进行分析,具体阐述了完善我国房地产集合资金信托投资者权益保护机制的方式及方法。此外,对比了美日国家的类似制度,并针对投资者、信托公司、监管机构三方分别提出了完善我国房地产集合资金信托投资者权益保护的具体建议,以期对我国房地产集合资金信托的立法及司法实践带来些许帮助。
除引言和结语以外,全文分为四个部分:
第一章主要对我国房地产集合资金信托进行简要介绍,并针对房地产集合资金信托的四个区别于其他信托业务的特点进行详细分析,为后文进行铺垫。
第二章从立法和业务实践两个层面对我国房地产集合资金信托项下投资者权益保护的现状及存在问题进行分析。业务实践部分,按业务流程分阶段讨论。
第三章运用比较研究法,简要介绍了两大法系中与我国房地产集合资金信托相类似的信托制度,并与我国房地产集合资金信托制度进行投资者权益保护方面的比较、借鉴。
第四章针对投资者、信托公司、监管机构三方主体,分别提出旨在完善我国房地产集合资金信托投资者权益保护的建设性意见。