我国现在仍然处于市场经济环境下，所有行业，包括福利院的建设，都要进行市场调查，进行可行性分析，争取社会效益与经济效益都取得最大化。相关人士提出，开办养老院，仅靠爱心支持远远不够，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为福利院建设的利润是微利甚至是不盈利的。当然，有慈善人士投资福利院建设是不图任何回报的，单纯只是为了奉献社会。即是如此，福利院机构开办以后，还需要维持其良性运转，维持其可持续发展。本文首先梳理了国内外已有的关于福利院建设的研究，之后开始了对深圳LH福利院项目的可行性分析。先介绍了深圳LH福利院项目的建设地址、建设条件、项目市场分析、社会效益分析等基本情况，然后设计了该项目的建设规划，分析了深圳LH福利院项目的组织设置、人员配备与培训、投资估算、流动资金估算、投资使用计划与资金筹措及财务分析，最后对该项目进行了风险识别与防范措施分析。本文旨在将理论与实践相结合，通过分析深圳LH福利院项目的可行性，尝试为该项目的实施制定一个合理的可行性建设方案。按照该建设方案，从深圳市自身特点出发，全面分析已有的福利机构运转模式，按照高起点、高效率的扩建方针来实施该建设方案，从而为深圳老年人解决实际问题，为深圳老年人福利事业做出更大的贡献。