现有产业组织理论在对各种产业进行分析时,默认所有产业都具有全国性市场特征。而诸如零售业、房地产业、报业、酒店业、水泥制品业等具有区域性市场特征的产业则长期被认为是规模经济不显著、进入壁垒低、竞争较充分的原子型产业而未予考虑。因此,现有市场结构度量方法如CRn、赫芬达尔指数、熵指数、海纳-凯指数等在研究产业集中度及市场结构时都是建立在全国性市场假设基础之上。通过对房地产业、零售业、酒店业等产业的分析,我们发现此类产业具有一些共性:产品不能运输或转移不具经济性、企业规模经济不显著、市场相互分割独立等。这些特征又表现为产业内企业只在同一区域内才面临直接的竞争;不同区域市场内的企业之间并不存在此消彼长的关系。显然,传统产业组织理论采用产业整体数据替代以“存在竞争关系”为产业范畴标准来计算此类产业的市场集中度是缺乏事实依据与合理性的,其结果更无法准确反映产业的市场结构、竞争程度、赢利能力等指标。在对比分析这些特征的基础上,本文定义了区域性产业与全国性产业的概念,并从影响企业间竞争影响力的市场结构因素及非市场结构因素对两类产业进行了详尽的对比分析,最终构建了较为合理的区域性产业判别方法。此外,本文针对区域性产业的差异化特征提出了产业发展战略的一些建议。对产业形态的简化假设,极大地限制了产业组织理论的正确运用、妨碍了区域性产业的持续健康发展。本文对产业进行新的分类并创造性地构建区域性产业判别方法,不仅为区域性产业的理论研究首开先河,而且对其产业政策与战略的制定、企业经营决策都将具有指导价值。