上个世纪的工业大发展导致城市规划布局,经济发展结构,社会价值观念等发生巨大变革,随着后工业时代的到来,工业产业逐渐走向衰退,百年时间的高速发展所带来的各种问题逐渐显现,曾经辉煌的老城中心区域逐渐走向衰败,工业遗产改造再利用问题越来越受到人们的关注。我国工业遗产改造更新研究经过十几年的发展已形成一定的理论研究体系,但与西方半个世纪的研究成果相比,仍稍显稚嫩,我们仍需要对西方五十年的工业遗产改造发展经验进行总结归纳,在此基础上发展出一套适合我国工业遗产现状的改造更新策略。本文聚焦于工业遗产改造更新过程中,新旧元素关系处理手法策略,以共生思想为切入点,提取共生思想中“中间领域”、“圣域”等核心精神,作为处理新旧元素间关系的指导思想,分别从城市层面、建筑层面探讨了工业遗产改造共生设计策略,并以此为框架,分析了和记洋行厂房北工业遗产改造更新设计方案。本文分为上下两篇,上篇为文字论述部分。第一章为绪论,论述了本课题的研究意义,简要分析归纳了国内外工业遗产改造更新的研究现状以及历史建筑保护更新的相关理念,提出本文研究方法与研究框架。第二章为工业遗产改造与更新的解读,论述了工业遗产改造与更新的迫切性以及工业遗产价值判断的基础原则,在此基础上对不同级别的工业遗产采取不同的改造手法,总结了目前我国主流的改造更新理论与技术手段。第三章为工业遗产改造更新环境下共生设计的解读,对共生思想的发展历程以及核心精神——“中间领域”、“圣域”等概念进行解读分析,并将其对应到工业遗产改造更新的语境下进行重新释意。第四章为工业遗产共生设计策略,以共生思想为指导理念,结合具体案例分别从城市层面和建筑层面归纳分析了工业遗产改造更新中,新旧元素共生设计手法和策略。第五章为南京和记洋行厂房北工业遗产改造更新项目,从和记洋行厂区整体规划层面,论述了其改造更新计划,从厂房北单体建筑层面,论述了其发展历史,现状情况、价值评估以及从共生设计的角度出发的具体改造更新设计方案。下篇为和记洋行厂房北单体建筑改造更新方案文本。本文以共生思想为指导,以理论框架的建构以及详实的案例总结分析为方法,阐述了工业遗产改造更新的共生设计策略,并将其应用于实际建造案例,以期能够为工业遗产改造更新提供一种新思路。