当前,网络信息技术发展迅速,随着虚拟现实技术的开发和应用,不仅为社会带来巨大的效益,还对人们生产与生活带来翻天覆地的变化。如何快速让购房者了解信息,并将楼盘有效销售出去,是房地产开发商重点关注的领域。因此,本文借助虚拟漫游技术来实现客户身临其境,以此提高房地产开发商楼盘销售速度。本文选题以美墅金岛别墅楼盘项目为例,利用虚拟现实技术来构建楼盘项目的销售展示。采用虚拟现实技术(VR)、地理信息系统(GIS)相结合,并运用了仿真驱动软件Vega、三维建模软件Creator、3DS MAX软件,建立了美墅金岛别墅楼盘项目三维场景,主要是通过构建楼盘项目的地物建模、地形建模、建筑建模,来建立三维房地产景观模型。同时,还使用碰撞检测技术、三维场景在二维地图标注等功能,来达到虚拟漫游的效果。本次展示平台对美墅金岛项目的整体环境与局部的样板间进行展示设计,它为购房者提供了自由观察虚拟楼盘的自然场景、建筑场景,利用虚拟现实技术,为购房者提供自由行走的浏览参观模式,并直观、真实展示美墅金岛项目环境、地理位置、交通路况。通过地理信息系统建立了楼盘项目三维模型,借助数字全景技术立体、直观展示美墅金岛楼盘项目信息,为楼盘销售提供信息化的展示平台。最后,充分的运用虚拟现实技术为用户营造的真实性与临场感的项目信息环境,通过强化用户虚拟漫游体验来直观、准确传达楼盘项目信息,试图为用户打造互动性强、信息感知高、满足购房者信息获取的要求,从而让房地产开发商更好的收回资金,达到楼盘销售的目的。