青岛在公共租赁住房领域发展较好,“十二五”期间建成数万套公共租赁住房,“十三五”期间仍将是建设高峰时期。同时,建筑产业现代化的需求使公共租赁住房建设与产业化技术的结合具有积极的现实意义。本论文主要在这两个领域整合的基础上,探讨青岛地区产业化公共租赁住房套型设计策略,产生系统解决方案,研究内容如下:第一章介绍了本研究的选题背景及其意义,解释各项概念并对研究范围加以界定,介绍了发达国家/地区的产业化公共租赁住房建设情况,总结先进经验、找到可借鉴处,而后概述公共租赁住房领域的学术著作情况及相关竞赛、论坛的举办情况,最后介绍了研究方法、研究内容及论文框架。第二章是当地建设现状与使用需求的调研。先简要介绍青岛市公共租赁住房建设的现状,其次分析了公共租赁住房设计与普通商品房设计的差异,然后设计调查并记叙了调查流程和结果,最后将数据收集整理并进行多方面分析,得出调研结论,总结归纳使用需求,作为后续研究的理论依据。第三章可概括为对住宅产业化的发展过程及其设计的分析。介绍了住宅产业化的发展历程与现状,然后在明确了产业化建造模式与传统模式的异同后详细分析了产业化住宅设计特点,在此之上进一步提出产业化住宅建筑设计的内容。第四章是基于住宅产业化的公共租赁住房设计分析,将住宅产业化和公共租赁住房设计的相关理论进行整合,总结出设计原则,然后按照楼栋→标准层→套型模块→套内空间→厨卫模块的递进层次进行逐一分析,提出一般性的基于住宅产业化的公共租赁住房设计思路与设计策略。第五章通过模拟设计,对第四章提出的标准化设计策略进行实例验证,提出一套试验性的套型设计解决方案。文末为结论,总结本文的研究成果和主要创新点,并提出展望和不足。