旅馆建筑作为建筑功能复杂的综合性公共建筑,其建筑能耗较高。近年来西安地区旅游业发展迅速,高层旅馆建筑数量显著增加,并向着高层化大型化的方向发展。高层旅馆建筑能耗影响因素多,空调采暖设备运行时间长,室内热环境要求高。节能研究中存在能耗数据陈旧、能耗主要影响因素不明确等问题。因此,对其能耗特性和节能策略的研究很有必要。本研究以西安地区高层旅馆建筑为研究对象,对建筑能耗进行了实地调研和现场测试,总结分析能耗特性和节能问题,利用DeST-C能耗模拟软件结合正交试验的方式对能耗影响因素进行研究,提出了节能设计方案。选取西安地区具有代表性的5栋旅馆建筑进行能耗调研,并对室内热环境进行了现场测试,从能耗系统角度找出节能应用中存在的问题。调研西安地区高层旅馆建筑能耗分布在19.33～39.79kgce/(m2.a)之间,能耗平均值为25.87kgce/(m2·a)。能源构成中电能所占比例最大,平均占比58.13%。利用DeST-C结合工程实际进行建模,经分析选取了能耗影响因素。每个因素选取了 3个水平设计L18(37)正交表,利用正交试验进行了 18组能耗模拟,考察各因素影响建筑能耗的显著性作用大小。通过极差和方差分析,得出对建筑能耗的影响程度排序为:入住率>外窗热工性能>外墙传热系数>客房空调运行方式>室内热湿环境>建筑朝向>屋面传热系数。其中入住率和外窗热工性能对建筑能耗的作用显著,是影响西安地区旅馆建筑能耗的主要因素。对外窗、屋面、外墙的传热系数与建筑节能率的关系进行了模拟分析,通过拟合确定了外墙和屋面传热系数关于节能率的关系式。以能耗模拟高层旅馆作为目标建筑,提出了传热系数优化和窗墙比优化的节能设计方案,能耗比原建筑降低33.06%。利用SPSS数据分析软件进行逐步法多元线性回归分析,得到西安地区高层旅馆建筑的能耗指标预测模型。