在当前我国经济飞速发展以及房地产行业仍将作为支柱产业的背景之下,降低建设领域能耗、开拓绿色环保型住宅、实现建设行业的可持续性发展已经成为我国住宅研究的主要方向。本文以住宅节能减排为线索,参考建设项目全寿命期理论,以符合市场需求的低碳住宅为目标展开研究。根据住宅产业化相关理论,探讨了基于装配式预制混凝土结构施工的住宅建设策略,并通过案列,从施工现场能源消耗角度,表明相对于传统住宅建设方式,装配式预制混凝土结构施工符合低碳住宅内在要求。在此基础上,对住宅产业化部品技术,以及现代低碳技术加以分析和归纳,对基于装配式预制混凝土结构施工的住宅建设策略进行优化,提出了基于集成技术的低碳住宅部品技术,它是将住宅的骨架部品、外装饰部品、内部隔墙、厨卫单元、内装修部品进行低碳技术优化,既有部品自身的低碳技术优化,也有跨部品之间的施工集成,其目的都是通过技术手段节省材料、降低能耗、减少排放。本文通过制造集成的概念和对低碳技术的解析,强调低碳部品技术在设计时必须具有科学性、前瞻性、开放性和实用性,在制造、吊装、安装等工序上具有准确性。文章概括了产业化“低碳住宅”的发展路径、建设策略以及优化方案,并分析了目前低碳住宅发展存在的不足之处,对低碳住宅的推广有一定的指导意义。