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近年来，住房保障以及保障性住房建设成为一个全国性的热点话题之一，而限价商品住房作为保障性住房的重要形式之一，是住房保障体系建设的重要内容。限价商品住房兼有市场性和保障性双重属性，是政府采取强制手段干预市场的产物。在发挥抑制房价过快上涨，解决中低收入家庭住房困难发挥了明显作用，但也产生许多弊端和难题，导致了公共政策丧失公信力和资源的浪费。本文以滨海新区为研究范围，对新区保障性住房建设，特别是限价商品住房建设进行重点研究，并提出了改善措施。本文主要采取研究方法包括文献研究、实例分析和思维方法。首