房地产业的发展离不开金融业的支持。而我国房地产金融的实践才刚刚开始，在我国房地产业高速发展的同时，在房地产金融运行过程中还存在着许多问题。这些问题的解决，一方面，必须对房地产行业进行宏观调控：另一方面，就是要使金融如何为房地产业发展提供支持。本文基于我国实际，为保障我国房地产业的健康、协调、可持续的发展，对我国房地产金融支持体系创新问题做了深入研究。 本文首先对房地产金融支持及房地产金融支持体系做了界定，然后介绍了金融创新的四种理论：西尔柏的约束诱导型金融创新理论、凯恩的规避型金融创新理论、希克斯和尼汉斯的交易成本创新理论，以及诺斯等制度学派的金融创新理论。并用系统的经济学理论工具对这四种理论进行了比较分析，从中找出了适合我国实际的金融创新理论，形成了我国房地产金融支持体系创新的理论基础。最后基于我国目前房地产金融支持体系的现状与问题，结合国外典型国家房地产金融支持模式，如：以证券融资为主导的美国房地产金融支持模式、以社会福利基金为主导的新加坡房地产金融支持模式、以储蓄融资为主导的德国房地产金融支持模式和以财政融资为主导的日本房地产金融支持模式，提出了我国房地产金融支持体系创新的基本思路与相关对策。 本文旨在采用现代经济学分析方法，以金融创新理论作为研究的理论平台，使房地产金融支持体系的完善与创新，与我国房地产业的可持续发展相互促进、内在协调。并为丰富我国金融创新理论尽绵薄之力、为国家宏观调控房地产业工作的开展提供重要参考。