西部民族地区农村土地资产证券化法律问题研究

来源 :河南师范大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:D159357
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
推动西部民族地区农村体制改革,大力发展少数民族地区农村经济,是实现“各民族共同繁荣发展”的根本途径,也是全面建设小康社会的必然要求。本文根据在甘肃临夏回族自治州关于“土地流转”政策的调查数据,研究分析了民族地区农村土地资产证券化方案所面临的现状和问题,提出相应对策与建议。所谓的“土地资产证券化”,必须是在不改变农村土地集体所有制,不丧失土地产权的前提下,利用证券市场的功能,以土地收益和土地贷款为担保来发行债券,以满足供需双方的利益需求,从而克服土地不可移动、难以分割等的局限性,实现土地的自身价值和溢有价值。21世纪,制约中国农村发展的一个主要问题就是农业资金短缺,融资渠道狭窄,另外,随着农村集体经济的逐步瓦解,农田基本水利建设因年久失修已经丧失其基本功能,与此同时,现有的生产关系已经难以适应生产力的发展,成为农村生产力快速发展的主要制度瓶颈。为此,在借鉴西方发达国家土地资产证券化先进经验的基础上,充分结合中国农村的实际情况,提出具有中国特色的土地资产证券化,这一金融创新可以充分发挥土地资产的自身价值功能,主动吸收社会闲散资金投资农业和农村,实现资本增值,同时盘活土地存量,促进土地经营权的流转,实现农村土地规模化、集约化经营。农村土地证券化是一个方兴未艾的研究领域,也是农村土地流转过程中需要认真研究并努力解决的现实问题。本文将采用比较分析法、案例分析法、研究性交谈和问卷调查的形式,全面科学地分析少数民族地区农村土地资产证券化制度的障碍与路径模式。通过对相关文献的整理分析,发现并提出已有研究中尚未解决的现实问题和制度问题,比较分析当前最新的研究成果,结合少数民族地区农村土地的现状以临夏州为实例进行实地调研,收集分析数据,提出对策性建议,完成论文撰写。农村土地证券化是破解当今农村经济发展困局的基本方法,本文在实证分析基础上,提出了五个方面的对策性建议。首先,少数民族地区可以在不违背国家政策基本原则的情况下,结合当地实际,因地制宜,将少数民族地区土地资产证券化的形式多样化;其次,基于农村土地价格的非市场化严重影响农民的利益,我们呼吁应当将农村土地资产交易制度逐步建立健全、规范化;然后,在现有的农村社会保障制度前提下,进一步完善,解决农民的后顾之忧才能让其放心大胆的进行土地资产证券化;再次,城乡户籍制度导致城乡社会资源的不均等配置,推动了城乡二元制结构的形成,要为土地资产证券化扫清障碍就必须破除城乡户籍壁垒;最后,鼓励少数民族地区依托当地实际,制定适合本地农村发展的土地资产证券化的实施条例,实现民族地区经济社会的跨越式发展。
其他文献
在通常情况下,法学研究所关注的对象是国家制定法,而研究者也往往持有某种国家主义法律观。这种以制定法为中心的国家主义法律观自有其合理之处,但它却忽视了一个重要而基本的社
20世纪90年代以来,经济全球化的趋势越来越明显。伴随着经济全球化的发展,国际短期资本也逐渐发展成为了当今世界经济活动中一股相当活跃的力量,并且规模日益扩大。国际短期资本
马克思主义妇女思想是马克思主义理论体系的一个重要组成部分,是由马克思、恩格斯共同创立的并且在实践中由马克思主义者继承并逐步发展起来的思想体系。作为马克思主义妇女
学位
伴随着数字技术的发展,文化遗产经过数字技术处理所产生的作品,如数字敦煌、数字故宫等的著作权保护问题逐渐成为大家关注的焦点。诚然,对于广义数字作品的著作权保护问题,我们更
依照中华人民共和国刑法明文规定,行为人实施医疗行为必须要具有“医生执业资格”否则便不能从事相关医疗行业。由此可知,非法行医罪的主体仅指不具有医生执业资格的行医者。
大数据时代下,在商业的运作中,信息起着重要的作用,各行各业都需要支持多种数据,特别是在电子商务环境下,信息已成为一种“货币”,是促进电子商务产业全面走向繁荣的一个前提,同时也是电子商务企业获取核心竞争力的关键。然而,随着电子商务对信息需求的增加,运营商在经营中的信息真实性逐渐引起了越来越多消费者的关注,电子商务中的信息披露问题也随之出现。信息披露制度是保护知情权的有效制度,因为在电子商务中,一般消
人民银行西安分行党建工作亮点频出,成效卓著,多项工作得到省委、省政府、总行领导肯定,产生了良好社会影响。在实践中,西安分行党委深深体会到:要以五好标准"领导班子好、党
随着改革开放的推进,社会主义市场经济制度逐步完善,市民社会自治能力稳步上升,公民政治素养、法律素养大幅提高,传统全能政府的定位已经无法适应现代社会的格局,各种权力乱象浮现,阻碍改革进程、延缓现代化脚步。经分析总结,当下权力乱象主要包括,在市场领域的乱作为、在社会保障领域的不作为以及作为不能等。而导致这些乱象的原因有主、客观两方面,主观方面主要是传统全能政府的定位错误以及权力者法治观念薄弱、责任心不