预约合同指的是当事人之间约定在未来一定期限内订立本约合同的契约。近年来预约合同被人们广泛的应用于商品房买卖等领域,人们通过预约合同,在机会稍纵即逝的经济活动中固定交易机会,促进未来一定期限内订立本约。但是我国关于预约合同的立法并不健全,在司法实务中缺乏统一的裁判标准,出现众多同案不同判的现象,不利于维护稳定的社会秩序和法律的权威。我国的最高人民法院在2012年出台了《买卖合同司法解释》,这一法律文件首次认可了预约合同这一新型的契约形式,解释了预约合同的概念,明确规定预约合同出现纠纷时可以适用违约责任,但对于预约合同的成立要件、效力、违约责任等核心问题并没有做出全面、明确、具体的规定,远远不能满足实践的需要,并不能为司法实务提供明确的指引,同案不同判的现象仍然存在,学界关于预约合同的讨论愈发激烈,各家观点,百花齐放百家争鸣,难以达成共识。因此,本文也对预约合同的核心问题展开讨论,希望能够为中国预约合同制度的完善做出一定的贡献。