本文对带梁式转换层的高层建筑结构进行了整体受力分析，利用ANSYS结构分析软件对预应力混凝土转换梁和型钢混凝土转换梁进行截面设计，并分别对带普通混凝土、预应力混凝土及型钢混凝土转换梁的结构进行了动力分析与比较。在材料、动力特性和抗震性能方面，对带三种选型转换梁的整体结构进行研究，主要研究以下几个问题：1．结合工程实例进行有限元建模，依据静力分析的结果，对预应力混凝土转换梁和型钢混凝土转换梁进行截面设计，对其建立有限元模型进行静力分析，对比普通混凝土梁静力分析的结果(主要是剪力值和挠度值)，确定合适的截面高度，相对普通混凝土转换梁的截面高度分别减少了40％、51％。2．对三种模型进行模态分析，主要从自振周期、振型图、楼层位移、层间位移角进行研究，转换层位置以外变换转换梁的类型对模态分析的结果影响很小。3．对三种模型进行时程分析，提取分析结果，从楼层位移和层间位移角进行研究，比较结果差异，并分析造成这种差异的原因。4．在分析转换梁类型变换对结构动力特性和地震作用效应影响的基础上，得出带PRC和SRC转换梁结构变形趋势稳定，突变小。带RC转换梁结构，变形很不稳定，远离转换层处变形都大于其它两种类型。在平行转换梁的方向，带PRC和SRC转换梁结构变形趋势基本一致，在垂直转换梁的方向，带PRC的变形明显小于带SRC的。