我国于2003年6月8日颁布的《物业管理条例》对业主大会及业主委员会的成立、职责和运作作了相关规定,但未明确规定其法律地位。2007年10月1日实施的《物权法》也没有对业主委员会的相关问题进行明确,当产生物业管理纠纷时,业主委员会到底在这些纠纷中扮演什么角色,业主委员会已什么身份去面对这类纠纷?要回答这些问题,势必要回答的法律地位问题,也就是回答业主委员会是否为民事主体,是否有民事诉讼权利。对业主委员会法律地位的明确,关系到其行为后果的归属以及法律责任的承担问题,对业主委员会法律地位的不同回答,将直接导致不同的法律关系的产生和不同的法律后果,在实践中有着非常重要的意义。但是由于《物业管理条例》和《物权法》对业主大会和业主委员会的法律地位问题的规定还不具体,导致现实中出现了诸多问题。本文针对现实中存在的问题,试图就业主大会和业主委员会的法律地位进行初步的探讨和分析,从建筑物区分所有权的视角出发,分析业主委员会的民事主体地位和诉讼主体地位,明确业主委员会法律地位,并对我国业主委员会制度的立法完善提出几点建议。