公租房是我国住房保障体系的重要组成部分,旨在满足大学毕业生、外来务工人员和城镇户籍居民中低收入阶层的基本住房需求。增加公租房供给数量,能够使住房保障制度的完善,能够提升人民的幸福感,能够创造良好的社会环境,能够全民构建小康社会。从2015年到现在,我国公租房的建设取得了长足发展,但仍然存在许多问题。我们在探索公租房相关问题时,需要能够从理论意义与实际意义共同入手,这样才能够探测出更好地结果。文章中以公共物品供给和住房过滤理论为基础,本文采用武汉市公租房作为研究对象,进行相关案例研究,分别从以下几个方面进行探索:发展过程、目前现状及存在问题,进一步解决问题,并后续提出相关政策性建议。经过一系列的筛选和调查,最终决定采用武汉市三个最具有代表性的小区进行研究。将小区当作样本,进行走访、调查、问卷采集。经过搜集、对比分析,我们发现,武汉市居民虽然工资水平较高,但是对公租房问题的满意度较低,从研究调查结果看来,政府对于公租房的需求失衡,在武汉市还存在着较大的问题,其中包括公租房资金不足、土地供给不够、房源供应欠缺和供给不调和等等。这些问题说明政府缺乏相应的策划和统筹,在研究当中,看出武汉市的财政制度也不够完善,供给资金不能够即时到位,出现问题不能够及时解决,对应机制不够健全。面对这一系列的问题,本文章也提出以下几点建议:一是根据需求,合理完善公租房制度的问题;二是长远打算,按照现状制定出长远的公租房供给规划;三是在建设公租房过程中加大土地、资金投入,以保证工程质量。公租房供给问题是目前我国政府最为关注的民生问题之一,而在各大文献当中对于典型武汉市为例的研究还较少,所以本文决定采用武汉进行研究。在之前的实际调查当中,已较为准确地了解到现实状况,后面文章准备针对武汉市的调研结果进行深入分析,结合相关理论探讨优化公租房供给的有效途径,可以为完善武汉市公租房供给体制提供决策依据,同时对其他地区的公租房研究工作具有一定的参考性价值。