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三维不动产场景注记配置配置问题(3D Real Estate Scene Annotation Labeling Problem,3DRESALP)是三维不动产场景(3D Real Estate Scene,3DRES)语义信息表达的重要组成部分。3DRES根据数据规模不同,其内存加载渲染机制不同、展现平台及注记配置方式不同,可分为大规模、小规模两种。L-3DRES要素量大,主要用于应用场景展示,采用内存分块加载机制,注记配置需高效率,注记常为屏幕空间的注记,不侧重具体细节,因此,L-3DRESALP围绕注记显示策略建立和优化展开,主要研究:注记层次显示方法构建,提取具有标志性的地名和建筑物名称构成独立的图层,逐级显示:地籍子区名称、小区名称、道路名称、标志建筑物名称、建筑物名称。S-3DRES要素量小,主要用于特定产权体展示,采用内存直接加载机制,注记配置需高质量,注记常为对象空间的注记,侧重于细节展示,因此,S-3DRESALP围绕注记配置规则、算法、质量评价函数的研究与实现,主要研究:(1)注记配置规则,结合二维地图注记配置理论,总结出注记的配置规则,得出S-3DRES中三维宗地体的注记配置规则;(2)面向小规模三维不动产场景的注记优化配置算法设计与建立,包括:透视变换矩阵与逆矩阵、GRID算法、遗传算法、基于GRID的注记质量评价函数。经实验论证,本文提出针对L-3DRESALP、S-3DRESALP的方法、算法行之有效。注记层次显示方法有效改善L-3DRES直接注记配置时注记密集、无法辨识的缺陷,使注记清晰可辩。面向小规模三维不动产场景注记配置优化配置算法运用到三维宗地体注记配置上,可有效配置多视角注记,且注记配置效果优于Supermap、ArcGIS平台的直接注记配置的效果,注记丢失改进55%,注记冲突改进100%,注记压盖改进48%。该算法可根据不同三维地理场景设定不同的注记配置规则,以应用于多种三维地理场景进行三维注记配置。