个人住房抵押贷款能提高个人住房的有效需求，支持住宅产业发展，被誉为银行的良性资产，但由于个人住房抵押贷款存在着隐蔽性、多样性、分散性、滞后性等一系列特点，所以同样存在风险。因此，加强对个人住房抵押贷款风险隐患的研究，有针对性地制定出有效的防范措施和对策，对我国商业银行的资金安全来说具有重大的意义。 本文分四部分阐述： 第一部分利用风险分析的方法从个人住房抵押贷款风险发生的成因、表现形式等方面分析了商业银行开办个人住房抵押贷款所面临的风险。 第二部分通过对目前商业银行的风险管理措施的分析，找到了商业银行目前在个人住房抵押贷款风险防范措施中的漏洞和问题。 第三部分借鉴了国外在个人住房抵押贷款风险管理方面的先进经验，针对个人住房抵押贷款的特殊风险提出了相应的的风险防范措施。 第四部分为了解决目前商业银行较难把握的信用风险、利率风险及流动性风险，本文特别就个人信用体系的建立及个人住房抵押贷款证券化方面从开展的原因、障碍及办法作了较为透彻的分析、阐述。 总而言之，作者希望通过上述分析，能对我国商业银行在个人住房抵押贷款的风险防范方面做出一些贡献。