随着城市的发展,城市规模以及人们的消费水平显著提升,自身的消费需求也越来越高,而零售业作为衡量一个地区经济发展水平的重要指标,其空间结构、数量分布、等级规模以及业态构成和影响因素的探讨也显得尤为重要。本文以零售业发展的相关理论为基础,以赣州市中心城区作为本次的研究对象,以城市规划学和商业地理学等相关理论作为指导,对有关零售业POI数据进行获取与整理,并结合多种定量分析的研究方法,探讨赣州市中心城区零售业的总体空间布局以及各类零售业态的空间分布特征,并对其空间分布的主要影响因素进行理论假设与论证,以期为赣州市中心城区商业资源的配置与优化以及商业规划的制定提供理论参考。本文主要研究内容和结论如下:首先将本文的研究区域确定为赣州市中心城区,基于高德地图搜集到的赣州市中心城区零售网点的POI数据通过ArcGis软件建立空间数据库并通过核密度分析法分析赣州市区中心城区空间布局总体特征以及购物中心、百货店、超市、便利店、家居建材商店和专业店六类零售业态的空间分布特征,介于数据的分析,得出结论:赣州市中心城区零售业的规模在城市发展过程中逐渐扩大,其发展方向也与规划方向一致,资源配置也在向综合方向发展,整体上商业设施的覆盖情况良好,但其空间分布存在着不均衡现象,尤其是区域之间存在较大差距且零售业态量不足。其次通过SPSS软件,对本次研究的六类零售业态之间的空间自相关性进行分析,得出赣州市中心城区各零售业态在区位选择以及空间集聚方面具有差异性的结论。最后对赣州市中心城区零售业空间分布的影响因素分别进行理论假设和实证分析,在理论分析的基础上通过建立数学模型,对前文得出的理论影响因素进行论证以及影响程度。通过此次对赣州市中心城区零售业空间布局特征以及影响因素的研究,总结分析结果并整理,得出赣州市中心城区零售业目前存在的问题,同时对日后的有关发展提供部分建议,最后给出展望。