由于文化、经济、环境和可持续发展等原因，历史建筑的再利用日益成为一种常见的实践。无论是作为历史的象征还是人们感知的场所，可再利用的历史建筑都具有丰富的价值和潜力以提供多样体验。
　　体验经济的普及影响了人们的消费需求，而“顾客体验”影响了历史建筑的再利用策略。建筑师参与其中，以平衡对建筑真实性的保护和顾客体验的设计。
　　本研究旨在理解体验经济对历史建筑再利用的影响。本文以遗产真实性为核心，探讨了其在历史建筑保护和再利用中的重要作用，并从建筑遗产真实性和遗产旅游真实性出发，建立了历史建筑商业化再利用的改造后评估方法，对商业历史建筑的客观、象征和体验价值做评估。其次，由于具有丰富的历史建筑和健全的保护政策，新西兰的奥克兰市的商业历史建筑被选为本文的研究范围。本文主要采用了案例研究法以检验该评估方法，选取了4个主要和20个次要案例。
　　研究结果表明主要有三种再利用实践方法，笔者以人与建筑的关系命名为“对话”、“偏离”和“舞台”。在客观价值上，“对话”主要侧重对历史建筑的保护，“偏离”则强调对建筑的创造性改造，而“舞台”则关注对建筑的创造性保护；在象征价值上，“对话”保护历史建筑的价值，“偏离”则赋予建筑新的文化价值，而“舞台”则同样重视建筑改造前后的两种价值；在体验价值上，“对话”营造的是情感体验，“偏离”注重主题体验，而“舞台”则强调情感化的主题体验。
　　另外，对奥克兰案例的分析研究对我国的历史建筑商业化再利用实践产生了一定的借鉴作用，主要体现在以下四点上：1)注重单体建筑间的联系；2)强调历史建筑的存在感；3)维系人们与历史建筑的对话；4)注重主题体验的打造。
　　本文改造后评估方法的建立和应用从体验经济的角度分析历史建筑的再利用策略提供了一种方法。