房地产业作为国民经济新的增长点和支柱产业,与多个产业高度关联,对当前我国经济的发展产生一定影响。房地产业收益较高的同时也伴随着较高的风险,投入资金多,项目周期长。由于受到房地产政策调控和收紧的金融政策的影响,以及房地产业增速放缓的环境下,房地产企业所面临的财务风险进一步加大。因此,房地产企业在分析外部环境和结合自身的发展现状下,分析企业存在的财务风险,建立健全的企业财务风险控制体系十分重要,采取有效的控制措施,有助于降低企业的财务风险。本文在财务风险定义、特征与分类,财务风险评价和财务风险控制的理论基础上,简述了房地产行业的特征和发展现状,选择G房地产公司作为研究对象,分析G房地产公司的经营现状和财务现状,以2014-2018年的财务数据为依据,对G房地产公司的投资风险、筹资风险、营运资金风险和收益分配风险进行分析,并分析G房地产公司的财务风险评价的现状,以及财务风险控制的现状,分析财务风险评价和控制现状存在的问题。针对G房地产公司的财务风险评价,运用因子分析法构建财务风险评价体系,结合企业自身特点,筛选选取投资风险、筹资风险、营运资金风险和收益分配风险的13个指标构建评价体系,选取70家A股上市的房地产企业,以2018年的财务数据为依据量化评价企业的财务风险状况,分析评价G房地产公司的财务风险。在财务风险评价结果分析的基础上,针对公司投资活动、筹资活动、营运资金活动和收益分配活动设计控制方案。