随着人们旅游需求的日益多样化、旅游项目的创新以及人们对海洋认识的不断深化,滨海旅游已经逐渐成为一个主要的旅游方式,滨海旅游热潮在世界范围内方兴未艾。从世界范围看,度假旅游又是现代旅游活动中重要的组成部分,而滨海度假旅游作为度假旅游的主要方式之一,市场需求潜力十分巨大。我国有许多发达的沿海城市,旅游业在滨海城市也是主导产业之一。滨海度假旅游也成为了我国旅游业发展的重点,目前我国的滨海旅游度假区已有153个,我国还颁布了很多相关的法律法规。作为一种休闲为主的综合旅游产品,不同形式的滨海旅游将知识、娱乐、游客参与结合为一个整体。青岛是中国著名的沿海城市和北方城市的一个重要的经济中心,滨海旅游业在城市经济发展中有着举足轻重的地位。青岛滨海旅游度假地东靠水天一色的辽阔黄海,具有着优越而独特的地理环境,二十多年的建设和发展,使青岛成为了中国北方较有影响的集度假、娱乐、休闲为一体的有水准、有品位的,具有海洋文化特色的旅游度假地。近年来,青岛更是大力发展崂山风景名胜区等景区,以休闲为主题,秉承新删念、高品质的滨海旅游资源开发战略,通过统一规划,进行了有序地发展。虽然青岛滨海旅游度假地符合国家标准和国际标准,具有着非常良好的发展态势,但是在发展的过程中也暴露出一些问题,比如：旅游产品太过单一,缺乏对游客具有较大吸引力的旅游产品；旅游资源开发力度不足,不能有较长的生命周期；生态环境问题也比较突出,缺乏旅游资源保护等,这些都急需科学合理的规划和引导。本文介绍的AVC理论,即为滨海旅游度假地的吸引力(Attraction)生命力(Validity)、承载力(Capacity),简称AVC。本文的研究目的是基于AVC理论对青岛滨海旅游度假地进行评价,进而找出青岛滨海旅游度假地的优势与不足,从而实现青岛滨海旅游度假地的风景旅游规划-市场卖点-生命周期-可持续利用的三位一体的发展模式。本文基于AVC理论提出了优化建设青岛滨海旅游度假地的措施,同时为今后的研究工作提供了参考,具有重要的理论和现实意义。本文采用的主要研究方法为通过AVC理论建立量化评价体系,对青岛滨海旅游度假地的具体情况加以分析,以提升青岛滨海旅游度假地的吸引力、生命力、承载力为目的,提出如何建设青岛滨海旅游度假地。本文的主要内容分为七个部分,第一部分对研究背景、研究现状等问题进行了阐述；第二部分介绍了主要的基础理论;第三部分对滨海旅游度假地进行了概述;第四部分提出了滨海旅游度假地AVC评价方法；第五部分基于AVC理论对青岛市滨海旅游度假地发展现状进行了评价;第六部分提出了具体的解决措施：第七部分进行了总结。