营改增是我国财税体制改革的一项重要举措,随着改革的不断深入与在交通运输行业积累的改革经验,房地产行业也加入了营改增的行列。2016年5月,营改增全面推行,我国增值税已完全取代营业税,这是对我国税收制度的一项改革。绿地集团作为国有控股的大型企业集团,积极响应国家制度改革,制度改革对其财务方面的影响比较明显,具有代表性作用。从企业的税负、现金流、净利润、偿债能力、营运能力及盈利能力六个方面出发运用财务分析方法详细分析营改增对绿地集团财务方面的影响。营改增后虽然有的企业税负出现短暂性上涨的情况,但是对绿地集团来说,减税效果较为明显。首先,假设继续保持2015年的营业成本和营业税金及附加,则净利润将大幅度下降,房地产开发业营改增政策对绿地集团净利润来说是有利的。营改增政策对绿地集团现金流量的影响的指标是支付的各项税费,支付的各项税费占经营活动产生的现金流量净额比重降低,营改增政策增加了绿地集团的现金流量净额。其次,运用财务分析法得出营改增对绿地集团的偿债能力和盈利能力都是有利的,但是营运能力略有下降。最后,提出通过税收筹划、提升发票管理水平和提高财务无人员专业能力等方法减少绿地集团的税收负担及降低财务风险。并且通过对绿地集团面对改革遇到的问题及解决措施的分析,可以加强其他房地产公司对营改增利弊的认识,从而做出及时的应对,有利于营改增的顺利实施和房地产企业的长远发展。