在当今竞争激烈的社会经济市场之下,企业在其运营的过程中会不断地面临选择,随之而来的则是因为不同的选择而导致企业不得不面对的风险。不管企业属于何种行业,只要其面对市场,参与竞争,那么就会有风险。对于风险如果能做到有效的控制,那么则会有助于企业的健康可持续的发展。房地产产业是我国经济中重要的组成部分,自改革开放以来,我国房产行业蓬勃发展,出现了不少优秀的企业,同时推动了我国经济的发展。不断地发展使得我国房企的实力增强,单一业务的经营不再满足企业进一步发展的需要,所以各大房企纷纷进行了多元化的布局,开展了多元化的发展。多元化发展给企业带来了新的机遇,同时也产生了更多的风险。企业需要进行多元化的扩张意味着需要更多的资金和资源给予支持,而财务风险是对企业发展影响最为重要的风险之一,是企业发展的一种危机信号,直接影响着企业的生存。所以在目前国内外经济发展不断变化的情况下,对于企业实行多元化发展中的财务风险研究就显得极为重要。本文选择了我国房地产行业龙头企业——中国恒大为例,研究其多元化发展战略的动因及现状。在充分研究与理解财务风险控制的相关理论以及多元化战略与财务风险的关系的基础之上,通过恒大集团近年的财务数据及重要指标分析其财务现状。并利用多变量财务风险评估模型对恒大多元化发展的财务风险进行整体评估,结合财务现状的分析结果从企业的整体的角度找出形成恒大集团多元化发展下财务现状的原因。最后为恒大集团财务风险控制提出建议。本文研究意义在于通过对具有代表性的恒大集团多元化发展财务风险进行研究并提出控制措施,给予同行业企业在多元化发展中对于财务风险控制的建议与参考。