住房是人们生活的不可或缺的商品，对民计民生有着极为重要的影响。自改革开放以来，随着我国城市化进程的不断加快，城市人口增速、房价增长速度与居民收入增速不相匹配的问题日益尖锐，与此同时，在一段时期里，我国在推动商品住宅建设上投入较大，在一定程度上忽视了中低收入家庭的住房需求，这使得我国现阶段保障性住房的需求缺口很大，2007年，国务院下发重要文件《关于解决城市低收入家庭困难的若干意见》（国发[2007]24号）。保障性住房体系的建设成为各大城市的工作重点。“十二五”期间，国家计划完成3600万套保障性住房，拟将达到全国住宅开发投资规模的1/3。应对这样大规模的工程建设，有效的金融支持方式则显得尤为重要。　　本文最重要的工作包括如下两个方面:(1)系统利用了需求理论及计量经济学理论，构建了城市保障性住房需求预测模型，并利用了武汉市相关的经济和住房数据，对武汉市保障性住房的需求量以及保障性住房需求的保障量进行了测度;(2)以理论和实证研究为基础，构建了保障性住房发展金融支持体系，并提出了优化保障性住房金融支持的政策建议，具体包括创新金融工具，引导社会资本进入保障性住房的建设领域，弥补市场机制不足，改善保障房金融运行的环境，积极支持居民申请保障性住房等方面。　　为了更为深入的探讨中国保障性住房发展金融支持体系相关问题，除了上述两方面的工作以外，本文还做了其他努力:(1)阐述了保障性住房制度的相关理论;(2)总结了中国目前保障性住房融资模式及存在的问题;(3)比较借鉴了美国、日本以及新加坡这三个国家在保障性住房建设领域的经验。　　本研究借鉴了现代西方经济学、管理学、金融理论特别是金融发展理论作为理论工具，运用实证分析与规范分析相结合、归纳与演绎相结合、制度范式与分析范式相结合，建立了分析框架，运用实地调研、统计方法和计量模型展开了实证研究和对策研究。