近年来,我国房地产价格节节攀升,引发了对我国房地产市场是否存在泡沫的争论。由此,政府开始对我国房地产市场进行了一系列宏观调控。本文针对我国房地产市场是否存在泡沫;如何检验我国房地产市场是否存在泡沫:房地产泡沫存在的原因进行研究分析。房地产作为国民经济的支柱产业,如何保持房地产健康持续发展,具有重要的现实意义。论文以我国房地产市场为研究对象,从房地产泡沫理论入手,并通过对我国房地产市场进行初步分析的基础上,得出我国房地产市场发展过快,各项指标均呈较快速发展,初步判断其存在泡沫;然后,通过1994—2005年我国房地产市场发展数据,建立房地产供给模型、房地产需求模型、房地产价格模型进行研究,得出我国房地产市场的走势,通过房地产市场走势,判断我国房价呈快速发展的势头;接着,本文通过对1998—2005年我国房地产市场各项指标,利用主成分分析对其赋予权数,并计算我国房地产泡沫指标数值,通过房地产泡沫指标值可见我国房地产泡沫呈不断扩大之势。最后,通过对我国房地产市场进行深入分析,找出我国房地产存在泡沫的原因,并提出解决问题的对策。本文利用大量数据、图表从各个角度对我国房地产市场进行较为全面系统的分析,建立了我国房地产市场的供给、需求、价格模型,利用主成分分析方法,对房地产泡沫指标赋予权数,避免了人为因素的影响,并对我国房地产泡沫进行了测度,从分析结果看能较为客观反映我国房地产泡沫的状况。本文创新之处在于利用主成分分析方法对我国房地产市场各项指标赋予权数,并进行实证分析。