近现代建筑体现出一个时代的建筑特色,也是一个时代的反映,因此对于近现代优秀建筑物的保护和加固具有重要意义。但是,由于历史种种原因,近现代建筑的安全性和抗震性能等不能够满足现行规范的要求。因此,如何对近现代建筑进行鉴定和加固是近现代建筑保护的重要内容。本文主要分析了近现代混凝土结构建筑的现状及特点,并结合历史建筑的修复原则对其加固修缮方法进行比较,探讨的主要内容有:（1）通过对近现代混凝土结构体系计算及荷载特点的分析中发现,近现代混凝土结构设计中,楼（屋）面活荷载标准值普遍高于现行结构荷载规范;当时风荷载的取值也是高于现行荷载规范的要求。因此在静力作用下,按当时设计方法设计的混凝土结构建筑在无严重结构损伤且各种材料性能保持良好情况下是能基本满足安全性要求的。（2）材料强度偏低、缺乏抗震设计概念、耐久性损伤以及使用过程中不合理的拆改是导致近现代混凝土结构需要加固处理的主要因素。（3）根据近现代混凝土结构抗震性能的分析结合历史建筑的修复原则,本文对现代混凝土结构中常用的设置耗能装置减震加固、增大截面加固法、外包钢加固法这三种加固方法在结构中的适用性进行了比较分析,并总结了减震加固的原理和加固设计步骤。（4）结合南京“和记洋行”化验间的加固工程,对原结构的检测数据及抗震性能进行了分析,验证了前文对近现代混凝土结构特点和现状的结论。通过对增大截面法、粘钢法和增加阻尼器法加固效果和优缺点对比分析表明,增加阻尼器具有良好的可逆性、可识别性和最少干预,并采用减震加固的步骤进行具体的加固设计,加固后的结构能够满足现行《建筑抗震设计规范》要求,也证明了减震加固设计方法的有效性。