随着房地产市场化程度的提高和居民贫富差距的扩大,很多低收入者面临买不起房、租不起房的困境,这就需要国家提供一套完善的住房保障体系来保障他们的居住权利,而廉租房制度则正是这一体系的重要内容之一。本文通过对国内外廉租房制度建设经验的借鉴,对河北省廉租房建设进程的回顾和分析以及今后一段时间内廉租房建设对经济发展带动的综合测算,得出廉租房建设是解决低收入者居住问题、解决商品房价过高问题、解决当前经济衰退环境下经济复苏问题以及有效释放内需问题的优良方案,另外,本文还在上述基础上对如何通过建立合理有效的廉租房制度来推动地方经济、社会、民生的和谐发展做了比较深入的探讨。本文的主要结论有:第一,政府主导的廉租房的大量供给能够更好的保障民生。通过对弱势群体给予帮助,使更多的人能够住有所居、安居乐业,同时也促进了社会的和谐和稳定。第二,在世界金融危机的环境下,廉租房的兴建对于经济有着很大的推动作用。从投资的角度看,廉租房的建设能够带动建筑业上下游几十个行业的景气,从消费的角度看,廉租房的推出让大量的低收入者以较低的成本实现“居者有其屋”,不必为了购买商品房而过度增加储蓄,从而释放出更多的消费能力,扩大内需。廉租房的大量推出,可以通过增加人民幸福感的方式来拉动经济的增长,事半功倍。第三,目前河北省廉租房的供求还存在着很大的缺口,但是河北省廉租房的建设才刚刚起步。第四,廉租房制度在实施过程中也存在着很多的问题,如资金来源不足,实物补贴偏低,融资渠道单一,房源严重匮乏,覆盖面偏窄等等。基于这些问题,笔者提出了廉租房发展的一些建议,如开辟以财政融资为主的多种渠道的融资模式,合理选址,扩大“砖头补贴”,扩大廉租房的保障范围、建立严格的廉租房准入及退出机制等等。为了使研究更具有说服力,本文用curveexpert软件对河北省廉租房的潜在需求面积进行了预测,并借助投入产出分析、弹性分析,证明廉租房建设对河北省经济增长具有巨大的带动效应,这也是本文的主要创新点。