近些年来,我国房地产业发展与经济社会发展的协调程度逐渐成为人们热切讨论的焦点之一。给美国国民经济乃至全球经济造成严重负面影响的次贷危机正是由于房地产信贷危机引起的。由此不难看出,房地产业是否能保持持续健康的发展已经成为社会进步和经济发展的关键因素。房地产业与区域经济发展之间“一荣俱荣,一损俱损的”密切联系正是来自于其明显的区域特性,由于房地产业具有明显的区域特性,房地产业健康发展也就取决于房地产业与区域经济的协调发展程度。因此,对于房地产业与区域经济发展协调关系的研究,已经成为一个重要的学术课题。本文主要采用定性和定量、理论和实证相结合的研究方法,较为全面深入的研究了郑州市房地产业与区域经济协调发展的问题。本论文主要包括:第一:分析了房地产与区域经济发展两者的互动关系,进行了房地产业与区域经济协调关系的理论构建,认为房地产业与区域经济之间的协调关系主要表现在以下四个方面:房地产投资是否与区域经济发展相协调;房地产业发展水平是否与区域经济发展水平相协调;房地产内部结构是否与区域经济发展相协调;房地产价格是否与区域经济发展相协调。根据以上四个方面的协调关系,提出了房地产业是否与区域经济发展相协调的评价标准。第二,在房地产业与区域经济协调关系理论的基础上,通过实证研究分析了郑州市房地产业与区域经济发展的协调性,并得出如下研究结果:郑州市房地产业与区域经济发展已经处在不协调的状态,应当注意到,郑州房地产业存在以下几个问题:第一,房价增长过快,要警惕房地产泡沫的形成;第二,地方财政对土地出让金依赖过大。最后,通过对以上问题具体成因进行分析研究,提出了以下对策建议:根据不同区域的特点制定区域房地产发展战略;完善土地招拍挂制度