回到人类建造活动开始的初衷——为了遮风避雨的居所，这一过程历经了从原始的穴居、巢居等居住活动演化到人们为了适宜的居住空间而专门建造的住宅等一系列过程。居住建筑——作为建造活动中最基本的建筑类型，不仅和国民生活质量息息相关，同时也从另一层面上展现了一个国家建筑水平。各地方政府对保障性住房建设的力度逐年持续加强，2014年初的十二届人大会上，政府工作报告表明要用更多的努力和力度来解决好群众的根本住房需求问题。尽管此举在一定程度上改善了部分城市低收入者的居所状况，但我国保障性住房的设计品质还有待提升。文章以武夷山市保障性住房建设为起点，界定了保障性住房的相关概念，阐述了国内外的保障性住房研究现状和发展历程；之后分析了当地自然文化、相关法规政策以及居住者的需求这些可能对当地保障性住房产生影响的条件因素；再从保障性住房的设计基本原则、套型布局和套内空间分析三方面来进行研究，分析总结出住房适宜的空间尺度；最后通过对当地保障性住房入户访谈和问卷调查研究分析，了解住房在使用当中存在的问题以及住户对套型、套内空间的多方面需求，进而对当地保障性住房的特点，从套型布局与套内空间的可适应性两方面提出了有针对性的改进策略。最后，文章对武夷山保障性住房的套型尺度面积、适应性改进设计进行了总结，希望通过论文的研究与分析，提升住房的设计水平和居住品质，并能够对今后同类中小城市的住房建设起到一定的参考与借鉴作用。