房地产业具有较强的产业关联性,房地产业的发展程度会在相当程度上影响其他行业的发展。因此,房地产业在国民经济发展中占有重要地位。目前我国房地产业的发展出现了一些新的问题,通过分析日本、美国的房地产业危机对于国民经济的巨大影响,我们认识到房地产业与国民经济协调发展的重要性。本文首先基于相关经济理论,详细分析了房地产业与国民经济的相互关系:房地产业发展对于国民经济的作用,房地产业的非健康发展对于国民经济的重大影响,以及详细分析了投资、利率和消费等因素对于房地产业的影响。其次,在上述分析的基础之上,从房地产业发展速度、房地产业投资水平、房地产业价格水平以及房地产业内部结构等四个分析角度重点构建了房地产业与国民经济协调发展的评判体系,总结并归纳了一些协调发展的分析指标,并给出了国内外关于这些指标的经验数据。本文结合我国的房地产业发展现状同国民经济发展的关系做了系统的分析。通过定量分析,发现目前我国房地产业存在着投资规模不合理,房地产业价格过高等问题。最后针对当前存在的突出问题,本文梳理了国家对于房地产业的调控政策,从宏观调控的角度对于房地产业合理增长,调整房地产业内部结构,以及房地产业价格合理化等方面给出了一些政策建议。