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随着我国建设工程项目BIM技术应用新一轮热潮的到来,发承包双方无法忽视BIM技术在设计、招投标、施工等阶段中以工程量为对象的协同工作问题。基于此,本文以某五星级度假酒店新建项目BIM技术全周期实施为现实问题,基于信息价值链理论提出假设,研究解决设计阶段至招投标阶段至施工阶段的信息传递效率问题,构建造价咨询业快速算量及核对创新工作模式,经实例验证,该模式针对房建工程可较大程度提升上述业务的工作效率,以及减少工程对量环节中各方扯皮等现象,从一定程度缓解了发承包双方因信息不对称造成的“信任缺失”问题。本文分析了设计阶段所构建的BIM模型与算量软件交互性,并对建筑、结构、装饰、机电专业BIM算量与传统算量量差原因进行分析,验证了参数化方法的机电安装专业BIM快速算量方法,梳理了BIM算量与传统算量协同工作流程。研究结果表明,设计阶段应用设计模型快速算量对BIM模型信息流动起正向作用,可有效提高造价咨询行业算量效率。本文从外部环境、内部属性等方面,研究设计模型向造价模型转化的构件标准化方法。以钢筋专业为例,分析构件参数、计算设置等因素对工程量计算结果的影响,归纳总结BIM算量与传统算量工程量核对标准工作流程,并探索基于BIM模型平台的工程量认证模式下的工程量核对及确认方法,提出应用BIM实施施工阶段精细化管理的流程化建议。经研究及实证分析证明,构建设计阶段BIM模型快速算量→招投标BIM模型标准化与信息维护→施工阶段BIM工程量快速核对,以工程量为对象的造价咨询业工程量计算及核对工作模式,为造价行业基于BIM技术的精细化管理提出了创新的方法。本文主要章节均基于海南酒店项目案例分析、设计、实验及验证各子方法的可行性与信度,建立设计阶段Revit模型、招投标阶段BIM算量模型、招投标阶段传统算量模型、施工阶段BIM-5D精细化模型共计10余项,进行实验试算200余次,并通过2016年5-6月计量支付验证了基于BIM的工程量快速核对工作模式具备较高经济效益。论文研究结果具备较强的行业实践指导意义。