绿色建筑在我国迅速发展,相关制度和标准正逐步完善,对既有建筑的绿色化改造也越来越重视。一些既有的大型商业建筑存在能耗高、资源消耗大、环境品质差等问题,对其进行绿色化改造十分必要,打造实现绿色、环保、适宜的公共空间。本文基于提出、分析、解决问题的思路,对大型商业建筑绿色节能改造策略进行分析研究。笔者通过查阅大量文献,梳理了国内外商业建筑的现状和行业内情况,发现并分析存在的一些问题,并充分运用绿色建筑理念和技术展开相应的结构和功能改造的策略研究。经过归纳总结后,得出了一套行之有效的大型商业建筑绿色化改造的技术策略,并且通过实际的项目案例进行了运用,以验证策略的可行性和正确性。比如:对商业建筑的中庭玻璃天眼增加遮阳帘以减少热负荷;将商场的大门改为有门斗的双层大门,减少冷/热负荷的浪费流失;充分利用好能耗管理平台软件对建筑的设备设施进行实时的管控等。改造案例中,绿色化改造总计花费成本388.2万元,绿色化改造后的年运行能耗费用节约194.1万元/年、节水260吨/年、节地107㎡、节材30万元,年运行其他收益32万元,综合来计算1.72年可收回改造成本,改造后节能率为21%。以上表明,经采用本文提出的绿色化改造系列措施及策略,切实有效地提升了案例建筑的绿色指标,如能耗降低、空间利用率提升、环境质量改善等。综上,本文提出的大型商业建筑绿色化改造策略是行之有效的,可为其他大型商业建筑的绿色化改造提供借鉴。