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随着我国城市化的步伐加快,商品住宅市场化的节奏也日渐加快,而商品住宅价格问题则一跃成为街谈巷议的焦点。特别是近年来,城市商品住宅价格上涨过快,房价的波动和空间分异越来越引发社会各界的强烈关注。因此,分析研究城市商品住宅价格空间分异的形成原因、分布规律,剖析住宅价格空间分异形成的影响因素,并对各影响因素的影响方式进行探讨,其成果对相关政策的制定、开发商对项目的定价和消费者选择合适的住宅,都具有较高的参考价值。本文汲取国内外有价值的研究成果,结合太原市商品住宅市场的实际情况,运用GIS分析方法,以特征价