基于我国工业化水平的不断提高,相应建筑的建造技术也在迅速的发展。装配式建筑可大批量建造并且节能高效,已经逐渐成为了建筑业的发展趋势。但是我国装配式建筑发展较慢,尤其在装配式建筑的设计以及集成化方面,仍然墨守成规,且与其建造方式并未完全匹配。本文在开放建筑理论研究的基础上,结合BIM应用技术在建筑全生命周期的应用,对装配式建筑的特征以及建造方式进行分析,以期提出一种具有空间多变性及适应性的且满足未来变化的装配式建筑设计方式,从设计及集成上进一步探讨装配式建筑的发展。基于开放建筑理论体系下的装配式建筑设计的实践,需要以BIM作为技术支持,将其理论与实践充分的结合,进而以其三方面的通用点为支撑,形成统一的设计原则,在建筑的空间、功能、结构以及形式等方面实现新的转变。同时,以这种理论为基础的建筑设计研究也需要探究其可行性,以标准的、实验性的实践为基础,落实开放建筑理论、装配式建筑以及BIM技术之间的结合。本文首先对装配式建筑进行总结确定其具有:结构构件性、构件预制化以及构件集成性三种特点,其次分析国内外对装配式建筑、开放建筑理论以及BIM技术的研究现状,确定研究目的及创新点。在此基础上,先对开放建筑理论进行解读,分析开放建筑理论的主体理论以及其理论基础,总结开放建筑理论的设计特点:层级划分、变量控制以及系统开放。以开放建筑理论的三个特点为基础,结合装配式住宅,对两者的契合关系进行研究。其次对BIM技术的成因以及应用范围进行剖析,进而结合装配式住宅,探讨BIM技术在其前期规划、方案设计、方案深化以及协同设计中的应用。最后以新乡市绿城福苑10号地块为实际案例,对三者结合的可行性进行深入实践探讨,确定开放建筑在装配式住宅户型空间设计中,起到了基于变量“人数”控制而做出的空间灵活性改变,以及BIM技术在装配式住宅前中后期设计过程中的IPC构件“族库”建立、3D模型模拟以及预制构件的应用。本研究兼具理论与实践两方面的意义:一则作为开放建筑理论研究以及BIM技术应用探讨的主要部分,强调了该理论在装配式住宅设计中的指导作用和BIM技术在其全生命周期中的模拟功能,丰富了理论与技术;二则结合新乡市绿城福苑这一实际项目进行了调研与设计研究,能够为今后该地区乃至全国范围内的装配住宅建设提供借鉴作用。