随着建设全面小康社会的深入,村镇住宅总量急剧增多。在城市郊区、临城新区和城乡结合部的村镇出现了大量多层和中高层钢筋混凝土结构住宅。但目前村镇混凝土结构住宅的设计还很不规范,施工技术跟不上质量要求,造成村镇地区的混凝土结构住宅存在着大量的质量通病,严重影响了广大村镇居民的日常生活和生产活动。本文作为住房和城乡建设部科技支撑项目：“住宅施工技术关键技术研究及装备开发(编号2006BAJ04A02)”总体研究的一部分,主要进行了村镇混凝土结构住宅质量通病及治理技术的研究。本文共分为5章,简单介绍如下：第一章是绪论,阐述了本课题的选题背景和意义；系统综述了村镇混凝土结构住宅质量通病及治理技术研究的国内外研究现状。总结了我国混凝土结构住宅的主要质量通病及原因,得出目前混凝土结构住宅最严重、最普遍的三大质量通病分别为：混凝土施工后的外观质量缺陷、混凝土结构构件裂缝和混凝土保护层厚度偏差等。最后提出应从混凝土结构设计、施工技术和原材料质量控制三方面治理混凝土结构住宅质量通病。第二章通过查阅文献资料,提出混凝土原材料和强度等级的质量控制要求；总结出混凝土外观质量通病,并分析了混凝土外观质量缺陷的分类和起因,从施工方面提出了外观质量缺陷的控制方法及治理措施。第三章根据混凝土试件受拉时应力—应变曲线关系、混凝土抗拉强度和极限拉伸三方面,分析了混凝土裂缝的形成机理。总结了混凝土裂缝的原因和分类,重点阐述了混凝土干燥收缩裂缝和荷载裂缝控制原则及要求。根据我国、美国和欧洲规范中的干缩应变计算公式和荷载作用裂缝宽度计算公式,对影响干燥收缩的因素作了总结,从最大裂缝宽度的控制目标值、最小配筋率、钢筋净间距、钢筋直径、钢筋应力等方面对裂缝宽度控制措施作了相应的对比和总结。第四章介绍了混凝土裂缝防治的基本方法和构件质量控制的基本要求。根据调研结果总结了住宅工程中混凝土各类结构构件易裂部位。分析并总结了住宅中混凝土结构件如板、梁、柱和墙的裂缝和质量问题,提出从原材料、施工、设计和管理方面治理混凝土结构受力构件的裂缝和质量通病。第五章总结了本文完成的主要结论,指出了在本文基础上需要进一步开展的几个问题。