当前,日益激烈的市场竞争使得企业不断寻求灵活多变的融资和经营模式。分拆上市,继在欧美企业中得以实践后,逐步被我国企业所接受并采纳。然而,尽管有优化资源等诸多优势,我国接触分拆上市这一概念时间较晚,因此分拆上市对于我国企业及亚洲资本市场而言终究是新生事物,其间涉及的分拆效果等一系列问题亟待研究。在此背景之下,本文以碧桂园服务在港交所以介绍方式分拆上市的事件为研究对象开展案例研究。论文主要采用案例研究法、规范性研究法以及事件研究法。文章首先介绍物业行业的发展概况,而后对碧桂园服务的的分拆上市的具体过程进行阐述,包括分拆上市的方式、上市条件、参与人、股份分派方式、分拆上市前后的资本与股本结构的变动、分拆上市的具体实施方案和分拆前后的股权变动等情况。在此基础上,结合相关理论,对其进行分拆上市的动因展开分析;而后从财务指标和非财务指标两方面,对比分析碧桂园服务分拆上市前后的一系列指标变化,探讨碧桂园服务分拆上市后的效果;并从资本市场反应切入,探讨资本市场对碧桂园服务上市这一行为看好与否;最后分析分拆上市的总体效果、不足,并对此提出了相应的改进建议。本文的分析为我国物管行业分拆上市提出了一些经验证据支持,同时通过对碧桂园服务的研究,明确了分拆上市的现实意义,为后续拟分拆上市企业和相关研究提供借鉴和参考。