我国个人消费信贷业务发展至今，业务范围和业务规模得到了较快的扩大。在所有的贷款种类中，个人住房消费贷款发展更为迅速。因此对个人住房消费贷款业务的研究尤其是在美国次贷危机愈演愈烈的时期对促进我国经济快速发展，同时保证经济体系的稳定有着重要的意义。 本文第一章首先论述了研究背景和意义，然后对国内外相关的研究成果做了简要介绍。第二章先详细论述了我国个人住房消费贷款的概念，对个人住房抵押贷款和个人住房公积金贷款做了介绍和比较，介绍了我国房地产投资市场及个人住房消费贷款市场现阶段的发展状况。第三章实证部分采用了计量分析模型中的VAR模型。首先，收集了2002年到2008年上半年个人住房消费贷款的季度数据和相关的宏观经济数据后；随后，运用Eviews软件对个人住房消费贷款和几个宏观因素运用ADF检验证明其平稳性，在得到几个变量皆为一阶单整的变量的结论后，再对各变量进行协整性检验得到他们之间的协整关系；然后，建立VECM模型，通过脉冲响应分析和Granger因果关系检验分别分析各宏观因素对个人住房消费信贷的影响程度；最后通过分析得出个人住房消费贷款受国内生产总值和城镇居民平均可支配收入两个宏观经济因素的影响不显著，受到贷款利率和货币投放量水平两个宏观政策因素的影响较显著的结论。第四章分析了美国次贷危机形成原因和中国当前状况后得出结论：中国当前的情况和美国次贷危机前的情况具有颇多相似之处，因此需要重点关注我国个人住房消费信贷的风险问题。 最后在第五章提出相应建议：加强对金融机构的监管力度；积极防范全球金融体系中的风险；关注国际市场，加强跨境监管与协调；建立个人财产申报制度和个人基本账户制度；完善个人住房贷款保险机制；加快与个人住房贷款相关的法律法规建设；科学的发展我国的住房抵押贷款证券化市场。防止我国出现由于信用制度的不健全和盲目发展个人住房消费信贷业务而造成经济的不稳定。