房地产行业是我国经济重要的组成部分,从房地产行业发展开始至今,一直是国民经济的重要支柱产业之一,它的发展直接影响着我国现代社会的和谐、平稳运行。由于近几年市场上大量的资金和资源涌入房地产市场,使得房地产市场泡沫突增,导致其在飞速发展的背后隐藏了巨大的财务危机。另外,全球经济一体化时代的来临,使得大量国外资本和企业也进驻到我国房地产市场,这加剧了房地产企业之间的竞争。与此同时,由于行业的特殊性和发展的过于迅猛,伴随而来的宏观政策调控、金融政策调整等外部因素,也导致房地产企业生存环境进一步恶化。因此,在这种形势下,加强财务管理,控制其财务风险已经成为房地产企业管理的重中之重。但是,与国外成熟的房地产市场以及房地产企业对比来看,国内企业在财务风险防范的意识和能力方面还很薄弱,对于财务风险的预测、防控水平还较差,这种情况引发了一系列的财务风险问题,对于房地产行业的持续健康发展留下隐患。鉴于此,本文对国内房地产企业财务风险的特征、形成原因、风险类型展开了分析,构建了与其相匹配的财务风险识别与分析模型,希望能够为提升我国房地产企业的风险管理能力打下一定的基础。本研究从理论基础入手,在前人研究的基础上,探讨了研究背景、研究意义、国内外研究述评等;然后是本文的主要内容阐述,包括三部分,一部分是在房地产行业财务风险研究基础上,对H房地产公司财务风险现状、存在问题、风险成因进行阐述;二部分是结合专家学者的研究成果,通过筛选,选出了反映企业成长、营运、盈利、现金流量、偿债等多方面能力的指标,运用Z-score模型对H房地产公司财务风险进行评价,同时为H房地产公司构建财务风险管理体系;三部分是构建的财务风险管理体系在H房地产公司的实际应用,并进行评价、修正,同时通过对财务风险管理体系的应用,提出了一些建设性的风险管理建议,从而帮助H房地产公司防范财务风险。房地产企业的财务状况是一个逐渐积累的变化过程,不会突然爆发或者事前毫无征兆。它往往伴随着资金的运转而存在于企业生产经营的全过程,要想企业能够持续健康的发展,就要在企业经营过程中对财务风险进行全过程、全方位的风险管理。