在逐步迈向高龄社会的台湾，居家养老已是一种最被推崇的养老方式。然而老年人因老化而改变的生理、心理和社会适应，使得原住处已不再符合他们的需求，而必须要在现有的空间和家具上做相对应的改变，并添加所需的服务和安全设施，将其改造为老年人居家照护空间。现今对老年人居家照护空间的讨论重点，多着眼于空间的细部设计和安全设备，极少有讨论如何提供稳定的物理环境和安全监控，而上述两点对感知器官逐渐退化的老年人来说格外重要。 本文以台湾居家照护空间的室内物理环境控制为出发点，通过老年人对物理环境的需求，从建筑设计与智能化管理系统两个方向，讨论如何创造出一个高舒适性的居家照护空间，并利用智能化管理的附加功能，将老年人的生活安全感测和远距离医疗一并带入居家照护空间的管理中，用以创造出一个高质量的居家照护空间。首先从老年人和物理环境的相关研究开始，了解老年人的身心老化特征、空间需求、以及物理环境需求，并借以探讨台湾现有老年人照护空间的物理环境问题。第三章则是从上述现存的各项物理环境问题为出发点，通过建筑设计的各种手段，改善“声环境”“热环境”和“空气环境”。第四章则是提出研究的两套智能化管理系统：“物理环境控制系统”和“老年人生理状况监控系统”，借着这两套系统在居家照护空间中的设置，可以有效的改善在建筑设计上未能达到的物理环境稳定性和老年人居家的安全问题，之后则罗列出在老年人居家照护空间中，物理环境和安全控制上适用的智能化管理技术点。最后通过前述的研究内容和提出的系统设计，尝试改造一个台湾现有的住宅案例。