不动产登记制度一直是各国物权法中极为重要的一部分,是规范不动产市场秩序,保护不动产交易的安全和当事人的不动产权利的前提和基础。我国一直没有形成统一的不动产登记立法,制度规定分散在各个规范性法律文件之中,直至今年我国出台《不动产登记暂行条例》,首次对不动产登记制度作了较为明确的规定,实现了我国不动产登记的初步统一,但是其也存在着很大的缺陷,暂行条例条文较少,制度设立较为简单,对很多内容的规定十分模糊、不确定,某些条文的内容还存在不合理、不协调的状况。这不利于我国不动产登记秩序的统一管理,也不利于保护不动产市场交易的安全,因此,尽快建立起合理高效的制度体系,是我国社会主义法制建设中急需解决的问题。导言介绍了完善我国不动产登记制度必要性和重要性。正文第一章为我国《不动产登记暂行条例》实施以前我国在不动产登记制度上存在的缺陷,从不动产登记制度立法、机构、范围、程序、具体形态和错误的赔偿责任进行阐述,指出我国不动产登记制度体系中一直存在的问题,并结合《不动产登记暂行条例》分析其在解决这些问题上所具有的价值。正文第二章是结合物权法的基本原理,对不动产登记范围、登记簿等内容进行分析,并指出暂行条例在我国制度建设中仍然存在的缺陷,为今后的不动产立法指出改善方向。正文第三章主要介绍了国外三种不动产登记制度模式,并根据对三种制度的分析,对我国现行的不动产登记制度模式进行简单的介绍以及我国今后不动产登记立法的借鉴方向正文第四章是结合本文所阐述的对我国不动产登记制度所存在问题的分析提出的完善建议。主要根据我国的立法的现实状况及基本国情,借鉴国内外先进经验,结合《不动产登记暂行条例》,对不动产登记簿、登记机构、登记程序等方面提出建议与构想。结语部分笔者对全文作了简要的总结。