江苏省开发区工业用地集约利用评价

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为了解决目前开发区工业用地集约利用的评价指标多、流程复杂、周期长、成本高等问题,本文以江苏省开发区的工业产值与工业用地集约利用度为研究对象,采用文献综合分析方法阐述了工业用地集约利用的本质内涵和相关理论;利用分类归纳法总结归纳了工业用地集约利用度的测定方法;结合理论分析了工业产值指标测度工业用地集约利用度的合理性;分析了工业产值与工业用地集约利用度的相互关系。具体的研究内容与成果如下:  (1)研究了工业用地集约利用的内涵,总结得到了从不同视角理解的工业用地集约利用的本质内涵。在此基础上,研究了工业用地集约利用度的三种测度指标和方法,提出了本文所采用的测度指标。分析了工业产值作为工业用地集约利用程度的测度指标的合理性。  (2)研究了不考虑空间因素工业产值与工业用地集约利用度的相关关系,利用江苏省2009年全省开发区土地利用集约评价过程中形成的调查成果,采用主成分方法计算了江苏省2009年全省开发区的工业用地集约利用度,构建了工业产值与工业用地集约利用度的数值分析模型。  (3)研究了顾及空间关系工业产值与工业用地集约利用度的相关关系。利用网络平台采集的空间道路数据,构建了江苏省各开发区之间的最短路径空间邻接矩阵。研究了工业产值、工业用地集约利用度的空间自相关特性。利用地理加权回归分析方法,建立了顾及空间关系的工业产值与工业用地集约利用度的数值分析模型。  (4)利用工业产值与工业用地集约利用度的数值分析模型,分别计算了江苏省部分开发区的土地集约利用程度,并将计算结果与他人研究成果进行了对比分析。结果表明,工业产值可以作为开发区工业用地集约利用度的测度指标。
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